2023物流园区行业发展现状及前景分析

　　众所周知物流行业已成为我国基础性的产业，对经济发展有着深刻重大的影响。多年来，伴随我国经济的发展，各类型的物流园区蓬勃兴起，为产业升级做出了重要的贡献。当前，在市场需求、政策利好以及技术创新等动力的驱动下，我国物流园区正在加快现代化转型。

　　在低碳绿色方面，伴随“双碳”目标的践行，节能减碳、绿色转型的行动已经在物流园区、产业园区等基础设施大力开展，物流园区正在推出更多绿色低碳的解决方案。

　　物流中心(园区)是物流业务集聚发展的核心单元，从空间上积聚了产业链上下游企业，集成多种运输方式、包含多种物流设施和功能业态，因此物流园区将是物流行业碳中和进程的核心。

　　当前，世界经济增速普遍放缓，复杂因素不断增加，中国经济面临诸多挑战。从国家政策引导方向，以及目前的一些行业数据来看，中国物流园区正处于窗口期。随着国务院调整和振兴物流业规划政策的出台,物流园建设成了区域物流业提升振兴产业与经济发展的热点。协会公布的调查结果表明，物流园区对“十四五”期间发展前景总体保持积极乐观。约11.9%的园区预期保持年均30%以上的增长速度，32.7%的园区预期年均增长保持在10%以上，56.0%的园区预期平稳发展，仅有1.3%的园区对未来发展信心不足，还有约2%的园区将异地搬迁或改行歇业。

　　据中研普华产业院研究报告《2023-2027年中国物流园区行业全景调研与发展战略研究咨询报告》分析

　　目前，中国的物流园区有很多的类型，发展也呈多元化多样化的态势。按功能划分，有运输型的物流园区、仓储型的物流园区、快递型的物流园区等。按服务对象划分，有生产型的物流园区，商贸流动型的物流园区等。还有一些物流园区的功能是叠加的，运输、仓储、快递、生产、流通、农业、工业、服务业，就形成综合型的物流园区。物流园区的形态在不断地变化，特别是在新的时期，随着数字化的推进、智能化的推进，数字化的物流园区也在出现，它们在云上。整个的物流园区的形态都在不断发生变化。物流园区的功能日趋多样化。

　　物流园区随着国家的发展应运而生，从工业化开始的工矿仓储互联网时代来临，零售仓储占主要地位，物流园区的发展也应当随着信息时代到来开始数字化，信息化，标准化，从而促进整个物流行业的规范化及其标准的制定。物流园区的公益性地位应当通过有效经营凸显出来，从而为城市发展做出贡献。

　　区别于传统的物流园区，智慧物流园区的运营重点在于借助新一代的云计算、物联网、大数据、决策分析优化等信息技术，运用感知化、互联化、智能化的手段，对构成园区空间和园区功能载体的自然资源、社会资源、信息资源、智力资源以及园区中分散的、各自为政的物理基础设施、信息基础设施、产业配套设施和商业配套设施等进行集聚、重组和营运。

　　近年来，我国经济加快转型升级发展，物流园区基础设施结构发生明显变化，物流运营园区存储面积稳步提升。随着“一带一路”建设的深入推进，我国物流园区发展新空间得到极大拓展，物流运营园区进出货运车辆明显增加，业务辐射范围显著扩大，64.4%的物流运营园区搭建物流公共信息服务平台。未来，我国物流园区的投资方向将集中在物流基础设施建设，发展措施将集中在提高服务质量、扩大辐射区域、与各类产业深度融合等方面，将有望真正实现物流园区的智能化、人性化和信息化。

　　在政策推动和市场前景巨大的背景下，物流园区低碳化布局也成为物流头部企业的重点方向。

　　本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家交通运输部、国家发改委、国务院发展研究中心、中国交通运输协会、中国物流行业协会、中国物流与采购联合会、中国物流信息中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料，对中国物流园区及各细分类别园区的发展状况、发展趋势、新布局与规划建设等进行了分析，并重点分析了中国物流园区发展状况和特点，以及中国物流园区将面临的挑战、园区发展策略等。报告还对全球的物流及物流园区发展态势作了详细分析，并对物流园区进行了趋向研判，是物流园区经营、建设企业，投资、规划机构等单位准确了解目前物流园区发展动态，把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

　　欲了解更多关于物流园区行业的市场数据及未来行业投资前景，可以点击查看中研普华产业院研究报告《2023-2027年中国物流园区行业全景调研与发展战略研究咨询报告》。

2023物流园区行业发展现状及前景分析(图1)